Ипотека и банкротство физических лиц - такое жильё сохраняется в процедуре банкротства физического лица, при условии, что оно единственное.
Для сохранения такой ипотеки Арбитражный суд утверждает ОТДЕЛЬНОЕ МИРОВОЕ СОГЛАШЕНИЕ.
Ключевые моменты:
- для гражданина-банкрота это ипотечное жилье является единственным, другого жилья нет;
- условия кредитного договора, график платежей остаются прежними;
- просрочки по платежам не желательны, но если они есть - это не препятствие для заключения отдельного мирового соглашения, в котором нужно отразить порядок и условия, сроки их устранения;
- согласие финансового управляющего, других кредиторов (кроме ипотеки) не требуется;
- требования по ипотеке удовлетворяются третьим лицом или самим гражданином за счёт его доходов, на которые не может быть обращено взыскание или доходов, которые гражданин может получить после завершения процедуры банкротства.
Самое важное, что не всегда обязательно нужно привлекать третье лицо!
И можно рассчитывать на будущие доходы, которые Вы получите после завершения банкротства.
В этом нет никакой хитрости со стороны законодательства, просто все понимают, что после списания долгов, денег у вас не будет хватать на оплату ипотеки.
ВАЖНО: данный пост не заменяет консультацию юриста! Все ситуации индивидуальны и разбираются отдельно, особенно, если у Вас, например, военная ипотека или вложен материнский капитал.
Для записи на консультацию:
+7902-135-22-20
+78152-20-30-21
Консультация, в том числе и онлайн, платная.
