Статьи

СЕМЕЙНЫЕ СПОРЫ

Семейное право — это ведущее направление деятельности нашей компании. Юристы  ООО «Мурманская юридическая компания» специализируются в области семейных споров уже длительное время. Нам знакомы все тонкости и подводные камни семейного права.

Семейные споры — это особая категория дел, которая практически всегда затрагивает родственные чувства и может причинять немало душевной боли и страданий. Чаще всего сложности возникают при расторжении брачно-семейных отношений и разделе имущества,  так же при лишении родительских прав и взыскании алиментов.

Наши юристы обладают богатой юридической практикой и могут деликатно и грамотно разрешить любой, даже самый нестандартный семейный вопрос.

Именно поэтому в этих случаях лучше всего обратиться к юристам по семейным спорам, за плечами которых большой опыт и профессионализм. Порой даже в крепких семьях возникают ситуации, когда требуется квалифицированная помощь юристов. И сегодня без них просто не обойтись. Благодаря им можно быстро и грамотно разрешить многие семейные споры.

УСЛУГИ ЮРИСТА ПО СЕМЕЙНЫМ СПОРАМ

•  Помощь юриста в разделе совместно нажитого имущества супругами.  
•  Разработка индивидуального искового заявления о расторжении брака.
•  Помощь в определении порядка общения и места жительства ребенка.
•  Составление искового заявления о признании брака недействительным.
•  Составление соглашения о разделе имущественных объектов супругов.
•  Помощь по взысканию алиментов, работа с судебными приставами. 
•  Разработка искового заявления о лишении родительских прав.
•  Разработка брачного договора с пожеланиями клиента.
•  Помощь юриста в установлении отцовства.

Во многих процессах самым уязвимым субъектом считаются лица, не достигшие совершеннолетия. Они нуждаются в особой защите своих прав и интересов.

ПОЧЕМУ ЛУЧШЕ ВСЕГО ОБРАТИТЬСЯ К НАШИМ ЮРИСТАМ

•  Квалифицированная консультация юриста по семейным спорам. 
•  Высокое качество оказываемых услуг и гибкая политика  ценообразования.
•  Профессионализм. Положительная судебная практика по семейным  делам.
•  Надежность. Мы сами проводим правовые экспертизы всех документов и  материалов.
•  Огромный опыт работы наших юристов в сфере разрешения семейных  споров.

НАША ПОМОЩЬ

1. Досудебное разрешение семейных споров различного характера. 

2. Представление интресов в суде с целью всесторонней защиты интересов     клиента.

3. Подготовка искового заявления, апелляционной и кассационной жалобы.

4. Разрешение семейных споров имущественного характера.

Более детальную информацию о наших услугах и видах юридической помощи вы сможете узнать по телефону +7902-135-22-20, или написав нам на электронную почту jurist@pravo-murmansk.ru  

Наследственные споры являются одной из самых сложных и запутанных категорий дел. Без помощи высококвалифицированных адвокатов и юристов порой не обойтись. В ООО "Мурманская юридическая компания! трудятся специалисты с богатейшим опытом в сфере наследственных правоотношений. Мы поможем на любом этапе, как при открытии наследства, так и при судебных спорах.

ПОЧЕМУ ЛУЧШЕ ВСЕГО ДОВЕРИТЬ ДЕЛО ЮРИСТАМ

Мошенники и преступные группы могут легко завладеть всем или частью наследства. Это может произойти из-за ненадлежащего оформления наследственного объекта. Так же определенные трудности при вступлении в наследство могут возникнуть из-за разногласий и недопониманий с родственниками. Поэтому в этом случае лучше всего обратиться к специалистам с юридической практикой в сфере наследственных дел, которым знакомы все нюансы и тонкости в этой сфере.

Наши юристы помогут разрешить многие наследственные дела минуя судебные процессы. Всем известно, что судебные споры занимают много времени, тянутся по несколько месяцев и выбивают эмоционально. У юристов нашей компании имеется четко разработанная схема и хорошо наработанная доказательная база. Все это помогает решить спорные правоотношения мирным путем, без судебной волокиты. Наши юристы — это опытнейшие специалисты, которые всегда найдут компромиссное решение, устраивающее обе стороны.

НАШИ УСЛУГИ В СФЕРЕ НАСЛЕДСТВЕННЫХ ДЕЛ

• Юридическое содействие при оформлении завещания с учетом интересов клиента.
• Консультирование в сфере наследственного права и вытекающих правоотношений.
• Юридическая помощь при вступлении в наследство, разрешение сложных вопросов.
• Решение споров при признании права на имущественный объект на стадии наследования.
• Содействие на этапе фактического вступления в наследство.
• Разрешение спорных моментов досудебного разбирательства.
• Помощь при оформлении прав на наследуемый имущественный объект.
• Восстановление требуемого документации в сфере наследственных правоотношений.
• Восстановление пропущенного срока с целью законного вступления в наследство.
• Сбор пакета юридических документов, требуемых для процедуры принятия наследства.
• Защита интересов в суде по различным видам спорных правоотношений в сфере наследственных дел.

НАША ПОМОЩЬ

Юристы ООО "Мурманская юридическая компания" решат следующие задачи по наследственным делам:

• Оперативно помогут пройти процедуру вступления в наследство.
• Качественно подготовят требуемую документацию для регистрации наследства.
• Восстановят пропущенный период вступления в наследство.
• Помогут оспорить незаконные или поддельные завещания.
• телефон для записи на консультацию: 8902-135-22-20

Много вопросов возникает при лишении родительских прав. Сразу оговорюсь, что это крайне непростой процесс. Взял и лишил? Нет! Во-первых в законе указан исчерпывающий перечень оснований для лишения родительских прав, который не подлежит расширительному толкованию. Во-вторых, лишить родительских прав можно только через суд.

Родители (один из них) могут быть лишены родительских прав, если они:

- уклоняются от выполнения обязанностей родителей, в том числе при злостном уклонении от уплаты алиментов;

- отказываются без уважительных причин взять своего ребенка из родильного дома (отделения) либо из иной медицинской организации, воспитательного учреждения, организации социального обслуживания или из аналогичных организаций;

- злоупотребляют своими родительскими правами;

- жестоко обращаются с детьми, в том числе осуществляют физическое или психическое насилие над ними, покушаются на их половую неприкосновенность;

- являются больными хроническим алкоголизмом или наркоманией;

- совершили умышленное преступление против жизни или здоровья своих детей, другого родителя детей, супруга, в том числе не являющегося родителем детей, либо против жизни или здоровья иного члена семьи.

Повторюсь, лишают родительских прав только в суде и при достаточных основаниях, подкрепленных доказательствами.

Записаться на консультацию по семейному праву Вы можете, позвонив по телефону: +7902-135-22-20 или +78152-20-30-21

Запрещено курить:

1) на территориях и в помещениях, предназначенных для оказания образовательных услуг, услуг учреждениями культуры и учреждениями органов по делам молодежи, услуг в области физической культуры и спорта;

2) на территориях и в помещениях, предназначенных для оказания медицинских, реабилитационных и санаторно-курортных услуг;

3) в поездах дальнего следования, на судах, находящихся в дальнем плавании, при оказании услуг по перевозкам пассажиров;

4) на воздушных судах, на всех видах общественного транспорта (транспорта общего пользования) городского и пригородного сообщения (в том числе на судах при перевозках пассажиров по внутригородским и пригородным маршрутам), в местах на открытом воздухе на расстоянии менее чем пятнадцать метров от входов в помещения железнодорожных вокзалов, автовокзалов, аэропортов, морских портов, речных портов, станций метрополитенов, а также на станциях метрополитенов, в помещениях железнодорожных вокзалов, автовокзалов, аэропортов, морских портов, речных портов, предназначенных для оказания услуг по перевозкам пассажиров;

5) в помещениях, предназначенных для предоставления жилищных услуг, гостиничных услуг, услуг по временному размещению и (или) обеспечению временного проживания;

6) в помещениях, предназначенных для предоставления бытовых услуг, услуг торговли, общественного питания, помещениях рынков, в нестационарных торговых объектах;

7) в помещениях социальных служб;

8) в помещениях, занятых органами государственной власти, органами местного самоуправления;

9) на рабочих местах и в рабочих зонах, организованных в помещениях;

10) в лифтах и помещениях общего пользования многоквартирных домов;

11) на детских площадках и в границах территорий, занятых пляжами;

12) на пассажирских платформах, используемых исключительно для посадки в поезда, высадки из поездов пассажиров при их перевозках в пригородном сообщении;

13) на автозаправочных станциях.

2. На основании решения собственника имущества или иного лица, уполномоченного на то собственником имущества, допускается курение табака:

1) в специально выделенных местах на открытом воздухе или в изолированных помещениях, которые оборудованы системами вентиляции и организованы на судах, находящихся в дальнем плавании, при оказании услуг по перевозкам пассажиров;

2) в специально выделенных местах на открытом воздухе или в изолированных помещениях общего пользования многоквартирных домов, которые оборудованы системами вентиляции.

20 мая 2016 года во втором чтении принят законопроект об использовании электронных документов в арбитражных судах и судах общей юрисдикции. Суть – участвующие в судебных спорах лица вправе передавать документы в электронном виде (жалобы, ходатайства, письменные доказательства и т.п.). Носитель может быть любой.

Судебные акты и постановления также можно будет выдавать в электронном виде. При каких условиях:

• техническая возможность;
• отсутствие в документе охраняемой законом тайны;
• документ не затрагивает права и законные интересы несовершеннолетних, не является решением по делам о преступлениях против половой неприкосновенности и половой свободы личности;
• на документе стоит усиленная квалифицированная подпись судьи.

Документ должен быть выполнен также и в бумажном виде.

Источник: Проект Федерального закона N 686611-6

27.05.2016

Проверки налоговой бывают камеральные и выездные. Наиболее «неприятные» для предпринимателя последствия могут быть при выездных проверках.

Когда налоговая может назначить выездную проверку?

Назначить выездную проверку налоговая может, ориентируясь, например, на следующие моменты:

• уплата налогов в меньшем объёме, чем в среднем по отрасли;
• постоянные убытки;
• низкая зарплата сотрудников;
• требование налоговых вычетов.

Какие ошибки чаще всего допускает предприниматель и как их избежать? Может ли налоговый инспектор ошибиться? Ответим на эти вопросы ниже.

Какие ошибки чаще всего допускает предприниматель?

1. Предоставление лишних документов при проверке, либо отсутствие всех необходимых документов.

Почему плохо?

Если появляется много «лишних» документов, то существует опасность предоставить инспектору сведения, которые он не требовал, но которые могут его подтолкнуть к новым проверкам.

Если же документов недостаточно, то это грозит денежным штрафом.

Что делать?

Тщательнее отбирать документы для инспектора.

2. В возражении на акт налоговой проверки указывать все ошибки, допущенные инспектором.

Почему плохо?

Может спровоцировать дополнительные мероприятия налоговой для устранения своих ошибок.

Что делать?

Указать в возражении общие доводы. О существенных недочетах налоговой не нужно упоминать. Ведь именно они могут стать поводом и серьёзным аргументов в суде для оспаривания результатов решения. Исключение: серьёзные ошибки налоговой, которые невозможно будет исправить.

3. Отсутствие ответственного лица за предоставление документов, несогласованность действий сотрудников компании.

Почему плохо?

Несогласованность позиции сотрудников может привести к тому, что на вопросы по одной и той же операции (сделке) будут даны разные ответы. Противоречия могут вызвать подозрения инспектора о фиктивности сделки.

Что делать?

Руководитель должен до проверки разъяснить сотрудникам процедуру вплоть до памятки, как вести себя с налоговым инспектором, выработать единый алгоритм действий. Назначьте ответственное лицо за предоставление документов и необходимой информации для налоговиков. Это, как правило, главный бухгалтер, юрист или другой компетентный сотрудник компании.

А может ли ошибаться налоговая?

Рассмотрим на примерах судебной практики.

1. Компании не дали результаты и не пояснили итоги проверки.

И что?

Это может привести к неверным выводам проверки. Является серьёзным нарушением. При судебном рассмотрении спора результаты проверки могут быть отменены.

Источник: постановление АС МО от 09.02.2015 №Ф05-16883/2014

2. Компании не вручили акт камеральной проверки и уведомление о рассмотрении её материалов.

И что?

Нарушение п.5 ст. 100 НК РФ. У налоговиков нет на руках уведомления о вручении почтовой корреспонденции. При обращении компании в суд результаты проверки будут отменены.

Источник: постановление ФАС ЗСО от 17.07.2014 №А45-20696/2013

3. Налоговая не допустила представителя ИП к материалам проверки.

И что?

Арбитражный суд отменил решения налоговиков.

Источник: постановление ФАС ВСО от 28.05.2014 №А19-10260/2013

4. В решении о проверке указали новые основания о доначислении налогов. Они не приведены в акте, а суммы доначислений превышают прежние.

И что?

Компания успешно оспорила результаты проверки в суде.

Источник: постановление ФАС МО от 11.12.2013 №Ф05-15400/2013

5. Налоговая не приложила к акту проверки документы, подтверждающие выводы налоговой о правонарушении.

И что?

При отсутствии документов, подтверждающих налоговую недоимку, выводы инспекторов ‒ бездоказательны. Это серьёзное нарушение. Суд не признает такие выводы правомерными.

Источник: постановление ФАС МО от 03.06.2014 №Ф05-5185/201

Как минимизировать ошибки? 5 простых советов

Ничего сверхъестественного:

1. заранее готовьтесь к проверке,
2. проинформируйте о проверке сотрудников, проинструктируйте их, как вести себя на допросе, особенно при психологическом давлении;
3. не давайте документы, о которых налоговая не просила;
4. укажите в возражении на акт только те ошибки инспекторов, которыеможно исправить;
5. будьте внимательны во время процедуры проверки, и инспекторы могут ошибиться, что «поможет» вам отменить решение налоговой.

23 марта 2016 года законопроект о поправках в законодательство о труде (Трудовой Кодекс, КоАП и ГПК) был принят Госдумой и утвержден в первом чтении.

Какие нововведения вступят в силу через 90 дней?

1. Вырастут штрафы за невыплату зарплаты

Размер штрафов за невыплаты зарплаты в установленный срок (ч. 6 ст. 5.27 КоАП) составят:

• для должностных лиц – от 10 000 до 20 000 руб.;
• для предпринимателей без образования юридического лица, – от 1 000 до 5 000 руб.;
• для юрлиц – от 30 000 до 50 000 руб.

При повторном правонарушении:

• для должностных лиц – наложение административного штрафа в размере от 20 000 до 30 000 руб. или дисквалификация сроком на 1-3 года;
• для предпринимателей без образования юридического лица сумма штрафа составит от 10 000 до 30 000 руб.;
• для юридических лиц - от 50 000 до 100 000 руб.

Штрафы установлены для действий, не имеющих признаков уголовно наказуемого деяния.

2. Зафиксированы сроки выплаты зарплаты.

Заработная плата выплачивается не реже, чем 2 раза в месяц. Конкретизировать даты можно в трудовом договоре.

Зарплату должны выплачивать не позднее 10 календарных дней после периода времени, за который начислена (п. 1 ст. 2 проекта ФЗ № 983383-6 ч. 6 ст. 136 ТК РФ).

4. Задержку зарплаты и других выплат, положенных работнику будут компенсировать.

Теперь работодатель, при нарушении сроков выплат зарплаты или других положенных выплат, должен уплатить компенсацию в размере:

• При невыплате до 6 месяцев. Размер компенсации составит: проценты за каждый день задержки - не ниже 1/300 ключевой ставки ЦБ РФ, действующий в рассматриваемый период, от не выплаченных в срок сумм (ч. 1 ст. 236 ТК РФ);
• При задержке свыше 180 дней. Компенсация составит: проценты не ниже 1/150 ключевой ставки ЦБ РФ за каждый день задержки (ч. 2 ст. 236 ТК РФ).

Размер компенсации может быть увеличен в коллективном договоре, нормативном акте или трудовом соглашении.

5. Будут проводить внеплановые проверки.

Возможность внеплановых проверок (дополнения в ст. 360 ТК РФ). Основанием для внеплановых проверок может быть:

• Обращения граждан, ИП, юрлиц в федеральную инспекцию труда;
• Информация из госорганов, СМИ о фактах нарушения работодателем требований трудового законодательства, норм и правил охраны труда, невыплаты зарплаты.

6. Изменились сроки обращения в суд по трудовым спорам.

• По спорам об увольнении - срок обращения в суд 1 месяц;
• По спорам о невыплате зарплаты - 1 год;
• По другим спорам - 3 месяца.

Иски по восстановлению трудовых прав могут быть поданы по месту жительства истца.

Источник: Проект ФЗ № 983383-6 «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации по вопросам повышения ответственности работодателей за нарушения законодательства в части, касающейся оплаты труда».

Депутаты «Единой России» отказались гарантировать жителям Крайнего Севера надбавки за особые условия, в которых им приходится работать и жить — три четверти года темноты и холода, аномального как для европейской части страны, так и для большей части Сибири.
Правительство России дало на законопроект отрицательное заключение, которое поддержал комитет Госдумы по налогам и бюджету.
Законопроект был поддержан тремя фракциями («за» высказался 201 депутат), однако «Единая Россия» в полном составе уклонилась от голосования.

Напомним, законопроект о включении северного коэффициента в число защищенных статей бюджета представил в Госдуму депутат от Тюменской области из фракции КПРФ Вячеслав Тетекин.

По его словам, оппоненты утверждают, что принятие законопроекта противоречит принципу единства бюджетной системы и равенству бюджетных прав субъектов федерации.

«Но ведь речь-то идет в нем не о субъектах России, а о территориях. И закон этот не требует новых расходов, не меняет ни одну из норм действующего законодательства, он только дает гарантии сохранения тех льгот, которые уже есть», — сказал «Новой газете» Тетекин.

Он пояснил, что документ был подготовлен еще в прошлом году, когда стало известно, что в «недрах правительства» обсуждается предложение ликвидировать эти доплаты на том основании, что северяне и без них неплохо живут.

«Некоторые умники в Минфине считают, что на Севере работяги слишком хорошо зарабатывают. Из чего сложились такие представления, я не знаю. В советское время действительно было так: водители на северных трассах получали по 750-800 рублей в месяц, высококлассные бурильщики по 1000. И это было обоснованно», — говорит Тетекин.

По его словам, сейчас, большинство северян со всеми доплатами еле сводят концы с концами.

«Есть такой миф, что они гребут там дикие деньги. Такое складывается впечатление, когда смотришь на доходы директоров нефтегазовых компаний, членов правлений и прочих топ-менеджеров: у них действительно заплаты доходят до 28 миллионов рублей в месяц. А у рабочих массовых профессий они меньше в тысячу раз. Я часто бываю в этих краях: в Уватском районе, Ханты-Мансийском округе, на Ямале — там мои избиратели. Я знаю, сколько они зарабатывают: со всеми «полярками» и коэффициентами шоферы, бульдозеристы, монтажники получают 25-30 тысяч рублей, бурильщики — 50-60. А если снять надбавки, у них останется базовая зарплата — 15-17 тысяч рублей за работу в тяжелейших условиях», — сказал он.

В прошлом году, когда в правительстве в очередной раз задумались о сокращении районных коэффициентов, на Крайнем Севере поднялась такая волна негодования, поддержанная местными властями, что федералы решили не рисковать, и «заморозили» свои намерения до «лучших времен».

Сейчас правительство, по сведениям коммунистов, снова готовится урезать бюджет, включая и социальные расходы.

источник: http://www.novayagazeta.ru/news/1702706.html

Отвечают ли банк и сотовый оператор по убыткам клиента, у которого украли деньги через систему "Мобильный банк" с помощью дубликата сим-карты? Первая и вторая инстанции не нашли повода наказать компании, но Верховный суд с ними не согласился. Он обратил внимание на то, как именно злоумышленники получили дубликат.

Привязанная к «мобильному банку» Сбербанка сим-карта МТС Светланы Шуминой* 9 декабря 2013 года перестала работать. Поменяв ее на следующий день, Шумина обнаружила, что с ее банковского счета списаны деньги (сумма из судебных актов вымарана). Оказалось, что телефон перестал работать, потому что некто без заявлений и расписок получил дубликат ее сим-карты у «Русской телефонной компании» (она выступает коммерческим представителем МТС). Дубликат и помог злоумышленнику перевести деньги на счета третьих лиц. 1 февраля 2014 года возбудили уголовное дело в отношении неустановленнного лица по статье "Кража, причинившая значительный ущерб гражданину" (п. "в" ч. 2 ст. 158 УК). А следом Шумина подала иск к МТС и "Сбербанку" о солидарном взыскании этого ущерба, процентов, компенсации морального вреда и потребительского штрафа за отказ удовлетворить требования в досудебном порядке (дело № 2-5613/2014 ~ М-4782/2014).

"Выдача сим-карты – не услуга связи"

Представитель МТС Татьяна Симонова на судебном заседании иск не признала. По ее мнению, Шумина не доказала причинно-следственную связь между заменой сим-карты и хищением денег. Более того, дубликат карточки выдала "Русская телефонная компания", а не МТС. Сергей Кулаков, представляющий интересы «Сбербанка», в свою очередь пояснил, что банк выполнил все свои обязательства должным образом, так как получал запросы с номера истицы через мобильный банк.

К этим аргументам прислушалась судья Симоновского райсуда Юлия Боброва, которая отказала истице. Судья сочла, что «Сбербанк» действовал правомерно, поскольку всего лишь выполнял распоряжения клиента, полученные через «мобильный банк». Отказывая в иске к МТС, суд пояснил, что выдача сим-карты не предусмотрена договором истицы с мобильным оператором и не считается услугой связи (это следует из "Правил оказания услуг подвижной связи", утвержденных постановлением Правительства от 25 мая 2005 года № 328).
Мосгорсуд оставил решение первой инстанции без изменений (№ 33-4783/2015).

ВС напомнил про агентский договор

Шумина нашла понимание только в Верховном суде. Судебная коллегия по гражданским делам ВС указала, что предыдущие инстанции неправильно истолковали "Правила оказания услуг подвижной связи" (дело № 5-КГ15-164). Сим-карта считается неотъемлемым элементом услуг телефонной связи (п. 2, 19, 20 Правил). К тому же суды не учли, что телефонная компания действовала от лица "МТС" по агентскому договору. Что касается Сбербанка, то договор с ним гласит, что банк не несет ответственности в случае использования телефона неуполномоченным лицом, процитировала гражданская коллегия. Однако, по ее мнению, нижестоящие инстанции должны были выяснить, каким образом совершаются переводы через "мобильный банк" – достаточно ли просто аппарата с сим-картой или требуется вводить другие данные, которые могут идентифицировать клиента, например, номер банковской карты.

Кроме того, именно банк и сотовый оператор доказывают отсутствие вины в случившемся, потому что выступают предпринимателями (п. 3 ст. 401 ГК, п. 4. ст. 13 Закона о защите прав потребителей). Таким образом, тройка судей в составе Сергея Романовского, Александра Киселева и председательствующего Вячеслава Горшкова отменила решение Мосгорсуда и отправила дело на новое рассмотрение обратно в апелляцию.

При повторном рассмотрении дела Мосгорсуд вынес решение в пользу Шуминой (дело № 33-1147/2016). Суд признал, что МТС несет ответственность за выдачу дубликата сим-карты неуполномоченному лицу. Мобильный оператор должен возместить Шуминой убытки, проценты, "потребительский" штраф и компенсацию морального вреда (суммы в определении отсутствуют).

Вины в действиях банка суд не нашел.

Новая владелица квартиры потребовала выселить через суд члена семьи предыдущего собственника, который в ответ решил признать недействительным договор купли-продажи квартиры. Первая инстанция отказала в удовлетворении требований обеим сторонам, но апелляция его выселила. Обе инстанции не обратили внимание на историю вселения гражданина в спорную квартиру. В обоснованности решения апелляции ВС усомнился, отправив дело на новое рассмотрение.
Квартирный вопрос – семейная драма
А. Ачимовой принадлежала квартира во Владивостоке, вместе с ней там проживали ее дети – Е. Маркова, Е. Мельников и С. Ачимова. Ачимова-старшая приобрела ее еще в 1968 году, вступив в ЖСК "Заря". В июле 2011 года мать выдала доверенность на распоряжение квартирой одной из своих дочерей – С. Ачимовой, а в ноябре та по доверенности продала недвижимость сестре Марковой. Государственную регистрацию перехода права собственности на квартиру произвели 23 ноября 2011 года. А. Ачимова в мае 2013 года умерла. И только после смерти матери Мельников, по его словам, узнал о продаже квартиры.
Сама Маркова обратилась в Первореченский районный суд Владивостока, требуя признать утраченным право Мельникова на пользование спорной квартирой, снять его с регистрационного учёта и выселить (дело № 2-132/2014 (2-4168/2013;) ~ М-3653/2013). Она указывала на то, что Мельников в квартире фактически не проживает, членом ее семьи не является, расходы на содержание не несёт и препятствует ей пользоваться квартирой.
Мельников же подал встречный иск, которым оспорил доверенность и договор купли-продажи. Ответчик заявлял, что спорная квартира – единственное место его проживания, денег за продажу квартиры по договору ни он, ни мать не получали, и поэтому сделка ничтожна. По утверждению Мельникова, его включили в ордер на квартиру еще в 1968 году, когда туда вселялись его родители. Кроме того, по его мнению, мать хотела выдать дочери доверенность лишь на оформление наследства, а не продажу квартиры, но из-за болезни плохо понимала, какие бумаги подписывает.
Можно ли выселить брата
Судья Первореченского райсуда Станислав Сальников отклонил оба иска. Продавец и покупатель в договоре указали, что в квартире зарегистрированы Ачимова-старшая и Мельников, указал суд, а значит, последний сохранил право проживания. Во встречных требованиях Мельникову отказали, поскольку он не доказал мнимости договора купли-продажи и того факта, что мать не понимала, какую доверенность подписывает.
Не согласившись с таким решением, Маркова обжаловала его в Приморский краевой суд, и он постановил выселить ее брата (№ 33-6727/2014). Апелляция сослалась на п. 2 ст. 292 ГК РФ, который гласит: переход права собственности на квартиру – это основание прекратить право проживания членов семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом. Апелляция сочла, что Мельникова закон не защищает. К тому же упоминание его регистрации в договоре купли-продажи еще не означает, что новая владелица квартиры согласна его у себя поселить.
Спасительный ордер
Мельников обжаловал решение апелляции в Верховный суд. Судебная коллегия по гражданским делам ВС указала, что для решения вопроса о выселении Мельникова нужно было выяснить, при каких обстоятельствах приобрела жилплощадь его мать (определение № 56-КГ15-31). Если во время ее вселения Мельникова тоже включили в ордер, то он приобрёл самостоятельное право пользования квартирой, поэтому такое право нельзя прекратить при отчуждении квартиры новому собственнику, написал ВС. Тройка судей ВС в составе Бориса Горохова, Татьяны Вавилычевой и председательствующего Александра Кликушина направила дело на новое рассмотрение в судебную коллегию по гражданским делам Приморского краевого суда.
29 февраля 2016 года Приморский краевой суд оставил изначальный акт первой инстанции без изменения (определение № 33-1941/2016), пояснив, что "члены семьи члена ЖСК, приобретшие равное с членом ЖСК право бессрочного пользования жилым помещением, не подлежат выселению по ч. 4 ст. 31 ЖК РФ". Такое положение содержится в п. 15 Постановления Пленума ВС СССР № 11 от 11 октября 1991 года "О практике применения судами законодательства при рассмотрении дел по спорам между гражданами и жилищно-строительными кооперативами". Как указал суд, прекращение семейных отношений само по себе не создает права на выселение бывших членов семьи.